Жителю большого города, придя с работы, иногда очень хочется расслабиться и отдохнуть от городского шума и суеты среди зелени, ярких цветов и приятного аромата. Это можно сделать прямо в собственной квартире – выйдя на балкон или лоджию, если соответственно оборудовать ее, поставить мебель для лоджии. Читать полностью »

Ремонт нашей спальни, к нашему великому счастью, заканчивался. Оставалась «самая мелочь» — выбрать освещение для спальни. Но вот на этой «мелочи» мы и застопорились. В специализированном магазине по продаже светильников нас огорошили целым рядом вопросов. Какой тип светильника нам нужен? Какого стиля и какого размера? Для выполнения каких функций? В общем, за пять минут разобраться с освещением не получилось. Читать полностью »

Плавающий пол – уникальное творение мысли и рук человечества. Он привносит в наш интерьер какую-то изысканную атмосферу. И не смотря на то, что принцип этого чудо-пола известен уже более шести десятков лет, только в настоящее время плавающий пол начал принимать популярность. Читать полностью »

Штучный паркет по праву принадлежит к «высшей касте» напольных покрытий. Ведь это целая глава в мировой истории интерьеров, объект творчества дизайнеров и художников. Читать полностью »

Напольная пробка – это уникальный отделочный материал, аналогов которому не существует. Пробковый пол привнесет в интерьер природный уют, комфорт и неповторимую красоту. А применять пробку для пола можно практически везде: в любом жилом или общественном помещении. Читать полностью »

Пробка– абсолютно безвредный материал и как нельзя лучше подходит для аллергиков и астматиков. Пробковые полы не имеют раздражающих запахов, свойственных другим материалам, и легко моются. Читать полностью »

Существуют разные системы теплых полов, в основном водяные и электрические. Наиболее удобны – электрические системы, а самыми высокотехнологичными из них являются сверхтонкие гибкие теплые полы на основе термопленки, разработанной по передовым нанотехнологиям. Читать полностью »

Очень часто при выборе ламинированного паркета происходит неправильная оценка условий эксплуатации, что ведёт к более интенсивному изнашиванию пола. Читать полностью »

Способ настила линолеума выбирается в зависимости от площади помещения и условий эксплуатации покрытия. Наиболее качественное покрытие дает укладка на клей или мастику. Настилая линолеум таким способом, необходимо соблюдать некоторые правила. Читать полностью »

Я люблю ванную, которая связана в моём сознании только с положительными эмоциями, будь то полное умиротворение, когда погружаешься в тёплую воду с ароматной пеной, или приятное возбуждение, когда принимаешь прохладный душ. Но недавно я неожиданно поймала себя на раздражении. Читать полностью »

В последние годы на российском рынке получили распространение красивые и герметичные пластиковые окна, а также – изящные и износоустойчивые окна из алюминия. ПВХ-профили чаще применяются для остекления жилых и офисных помещений, алюминиевые – для остекления производственных помещений, балконов и оранжерей. Читать полностью »

О многочисленных преимуществах пластиковых окон перед типовыми деревянными я знала давно, что не мешало постоянно откладывать их установку. Каждую осень приходилось заклеивать оконные щели бумагой, закладывать вату между рамами, а весной «с мясом» отдирать эти жуткие «утеплители» и неумело замазывать эмалью отслоившуюся от холода краску на рамах. Читать полностью »

Для модного и стильного интерьера сегодня существует рецепт стопроцентного успеха – проверенная веками красота стекла. Возможности применения стекла в интерьере практически безграничны, и оно отлично сочетается с разными стилями – от классики до хай-тека. Читать полностью »

Начало XXI века характеризуется богатством и разнообразием стилей в городской архитектуре: от классицизма до авангарда. Сегодня можно встретить здания самой разной конструкции: цилиндрические, напоминающие по форме средневековые замки, дворцы и даже корабли. Читать полностью »

Cегодня решетки оконные многих квартир порой напоминают тюремные. Для хозяев подобных сооружений главное - понадежнее защитить жилище от воров. Но, согласитесь, и эстетика не помешает. Так что прав тот, кто обезопасил квартиру не только надежными, но и очень красивыми оконными решетками. Читать полностью »

Уже давно жалюзи перестали восприниматься исключительно, как атрибут офиса. Современные технологии производства и дизайнерские решения ушли так далеко вперед, что установка жалюзи в домах и квартирах стала модной тенденцией. Читать полностью »

Не секрет, что в наши дни одним из основных факторов потребительского выбора отделочных материалов и всевозможного бытового оборудования для обустройства жилья является экологичность этих изделий. Это легко объяснить: люди, обитающие в нездоровой атмосфере больших городов, стремятся создать экологию жилья, Читать полностью »

Из чего построен дом? Чем он утеплен? Хорошо ли работает вентиляция? Из чего сделаны перегородки, мебель, элементы дизайна? Все это нужно учитывать при построении системы микроклимата. Тогда самый дорогой на свете уголок станет по-настоящему уютным и безопасным. Читать полностью »

Немногие домохозяек могут похвалиться тем, что в доме ножи точатся по первой просьбе. И совсем немного таких, у которых ножи каждый раз острые, и они вообще об этом не думают. Ну и та домохозяйка, муж которой иногда самостоятельно готовит, воистину счастлива. Действительно, резать мясо или строгать картофель тупым ножом не сможет ни один мужчина – это прерогатива женского пола. А у других нож одинаково "острый" с обеих сторон. Читать полностью »

Не будь Франсуа Мансара, изобретателем мансарды стала бы я, правда-правда! Ещё в детстве я так обжила чердак нашего дачного дома, что родителям пришлось смириться с его новой ролью — детской комнаты. А мансарда от чердака, как вам известно, тем и отличается, что по праву является жилым помещением. Внутренний дизайн мансарды будет зависеть от того, какое помещение вы решили в ней оборудовать. Читать полностью »

В любом доме изначален комфортный для вас образ жизни. Поэтому проектирование архитекторы начинают с того, что обозначают функциональные связи между процессами, которые должны проходить в здании. А чтобы представить, каким станет ваш особняк, советуем и вам сделать то же самое. Читать полностью »

Окна в крыше, или мансардные окна обеспечивают полную защиту от внешних воздействий. Они приспособлены к самым экстремальным погодным условиям, успешно используются во всех климатических зонах. Читать полностью »

В России же ещё пару лет назад фраза «дом из пенопласта» провоцировала улыбку и оценивалась как насмешка, а стройплощадки, на которых сооружались похожие постройки, провоцировали неприкрытый интерес — неужто это взаправду действительно будет жилое строение? Читать полностью »

Современные окна из алюминия весьма разнообразны по стилю и дизайну. Их конструкция позволяет использовать окна в любом типе помещений - в производственных и общественных зданиях, в коттеджах и квартирах. При реставрации старых построек, алюминий позволяет имитировать стили давно ушедших эпох. Читать полностью »

В наше кризисное время, взявшись за устройство мансарды, многие домовладельцы наверняка захотят оптимизировать расходы на строительные работы. Кто-то попытается сэкономить, решив не тратиться на наемную рабочую силу, и все делать своими руками, а кто-то предпочтет выбрать более дешевые материалы и технические решения. Читать полностью »

Ставни – это одежда для ваших окон. Они защищают от стекла внешнего воздействия, а также несут декоративную, теплосберегающую и светорегулирующую функции. Сегодня ставни устанавливаются не только в загородных и деревенских домах, их можно встретить даже на верхних этажах высотных зданий. Читать полностью »

За последнее время огромное количество горожан стало собственниками дач и коттеджей. Вследствие этого недавнее появление в Москве конструкций из прозрачного и полупрозрачного пластика не осталось незамеченным. Логика простая: если из него делают стены и крыши для кафе и беседок, покрытия домиков на остановках транспорта, козырьки перед входами в офисы, то для дачи применение такому материалу обязательно найдется. Главное — узнать, что это за материал, название фирм-производителей и основные свойства. Речь идет о поликарбонате.

Все началось с поиска замены стеклу. Несмотря на свои многочисленные достоинства, стекло все-таки остается хрупким, тяжелым, непластичным и не очень удобным при обработке материалом. Особенно это чувствительно, если использовать его при устройстве теплиц, парников, модных сейчас зимних садов, прозрачных крыш. По этим причинам начались поиски материала, который мог бы заменить стекло в светопропускающих кровлях и конструкциях.

На смену пришел новый материал — поликарбонат, который по сути своей является пластиком. Он выпускается двух основных видов — монолитный (литой) и структурированный (сотовый, ячеистый). Первый из них в основном используют, если требуется получить прочные прозрачные криволинейные по форме кровли, стены и в других случаях, например для изготовления высоких бортиков хоккейных площадок. Монолитный поликарбонат очень дорог (один лист прозрачного поликарбоната российского производства толщиной 4 мм и размером 1400x2000 мм стоит почти $100, иностранного — дороже), а потому его применяют лишь в особо ответственных конструкциях.

По-настоящему популярен структурированный поликарбонат, представляющий собой светопрозрачные панели, слои которых соединены продольными ребрами жесткости. Если посмотреть на двухслойную панель сбоку, то она очень похожа на пчелиные соты, а отсюда и название—сотовый, или ячеистый. Размеры панелей стандартизированы. Их возможная ширина — 980, 1060, 1250, 2100 мм, длина - 3000,4000,6000, 7000, 9000, 12000 мм и толщина — 4, 4,5, 6, 8, 10, 16, 20, 25 мм. Расстояние между ребрами жесткости от 5,7 мм (двухслойные панели) до 25 мм (при сложной конструкции).

Поликарбонат—материал уникальный, и чтобы убедиться в этом, познакомимся с его основными свойствами. Конструкции из сотового поликарбоната весят на порядок меньше конструкций из стекла, что дает возможность существенно упростить каркас. Это свойство позволяет проектировать и возводить облегченные и потому более дешевые конструкции. Его вес в 16 раз меньше веса обычного стекла аналогичной толщины, в 7 раз — ПВХ и в 6 раз — акрилового стекла.

Высокой степенью прозрачности обладают панели сотового поликарбоната. В зависимости от толщины они пропускают до 88 % видимой части светового спектра, что зачастую превышает светопропускание стандартных силикатных стекол.

Самые распространенные виды поликарбоната — прозрачный бесцветный, а также прозрачные тонированные синие, бирюзовые, сине-зеленые, зеленые, розовые, молочные панели и бронза. При удачном расположении источника света, освещения любого типа, например люминесцентные лампы, лампы накаливания и др., можно получить нестандартные световые эффекты, а также эффект равномерной освещенности в случае использования молочно-белого поликарбоната. Это достигается за счет многократного преломления света во внутренних секциях сотового листа. Ценно то, что светопропускание панели практически не снижается при долговременной эксплуатации на открытом воздухе.

Жесткое ультрафиолетовое излучение, оказывающее вредное влияние на человека и растения, практически не проходит сквозь панель. Кроме того, осуществляется защита отделочных материалов и предметов интерьера от выгорания.

Исследования подтвердили высокую прочность материала. Ударная стойкость поликарбоната, в зависимости от сравниваемых материалов, от 100 до 200 раз выше, чем у обычного стекла, и в 8-10 раз — чем у акрила (оргстекла). Листы поликарбоната разбить трудно, что обеспечивает надежную защиту от вандалов, тем самым экономятся деньги на замене стекол. Но если даже панель и разобьют, то травм, вызванных разлетом острых осколков, не произойдет, потому что они не разлетаются.

Одним из свойств, быстро оцененных строителями и владельцами домов, является стойкость к внешним в%D

Французы подарили миру любовь к винам, сырам и женщинам, а также научили жить на чердаках, но красиво и с шиком. Как построить мансарду? Читать полностью »

Требования к жилищу меняются вместе с изменениями, происходящими в семье, поэтому при реконструкции квартиры или строительстве коттеджа необходимо предвидеть различные варианты перепланировки без ущерба для общей площади дома, основных капитальных конструкций и внешнего облика.

Санузлы и лестницы могут иметь фиксированное расположение, а трансформация остальных помещений возможна за счет переноса стационарных или с помощью раздвижных перегородок разных типов, о которых пойдет речь в данной статье.

В отличие от капитальных несущих стен перегородки - это ненесущие, вернее, самонесущие конструкции. Они устанавливаются на железобетонные плиты, балки в любом месте и любом направлении, следовательно, должны быть легкими, отвечать требованиям прочности и устойчивости к механическим воздействиям (например, случайные удары при перестановке мебели), соответствовать эксплуатационному режиму помещений.

Так, по санитарно-гигиеническим нормам главное требование к санузлам, ванным комнатам, кухням - повышенная влагостойкость, отсутствие полостей, способствующих появлению насекомых и грызунов.

Виды перегородок

По назначению - стационарные и трансформирующиеся.

По конструкции - однослойные и многослойные.

По способу возведения - крупносборные (панельные, размером в комнату, которые в коттеджах встречаются редко), мелкосборные, монолитные.

По материалу - кирпичные, из керамических и естественных камней, плитные (из легкобетонных, гипсобетонных и т.п. материалов), деревянные (каркасные, щитовые, столярные), из стеклоблоков.

Перегородки в коттеджах и квартирах, как правило, делаются из огнестойких материалов (с пределом не менее 0,25 ч). А в смежных помещениях при разности температуры свыше 10°С (например, при отделении тамбура от передней) должны обладать определенной теплоизоляцией.

Для межквартирных перегородок нужна звукоизолирующая способность в 45-50 дБ. Ее имеют однослойные стационарные конструкции, весящие 150-250 кг/м2. Легкие однослойные перегородки (из кирпича, уложенного "на ребро", досок, шлакобетона и др.) толщиной 65-100 мм, массой 60-120 кг/м2 имеют меньшую, но достаточную звуконепроницаемость (30-40 дБ) и применяются лишь как межкомнатные стены внутри квартиры.

В ряде случаев, например, разграничение гостиной, кухни и столовой эффективно осуществляется открытыми проемами либо прозрачными декоративными металлическими или деревянными решетками, легкими стенками не на всю высоту помещения.

Исследования показали, что звук интенсивнее гасится не в однослойных, а в многослойных конструкциях: слои плотных материалов разделяются прокладками из рыхлых или упругих либо воздушными зазорами толщиной 40-60 мм, что равнозначно увеличению массы однослойной перегородки на 100 кг/м2. Однако такие конструкции требуют больших затрат труда и поэтому в коттеджах применяются нечасто.

Применяемые в жилых домах железобетонные плиты перекрытий обычно рассчитаны на нагрузку 300 и 400 кг/м2, что и позволяет укладывать на них даже кирпичные перегородки толщиной 120 мм. Для повышения их качества требуется выполнить ряд конструктивных условий: перегородки (все, кроме трансформирующихся) должны опираться непосредственно на несущую конструкцию перекрытий и ни в коем случае не на чистый пол, плотно прилегать к выравнивающему слою основания, иначе в них появятся трещины. В домах с перекрытиями по деревянным балкам устройство перегородок надо обдумывать более тщательно.

Перегородки по стоимости, трудоемкости и расходу материалов находятся на третьем месте после стен, перекрытий, полов. Их площадь превышает площадь пола примерно в два раза, затраты на материалы достигают 8-10% всей стоимости коттеджа, а на возведение - около 15%. Следовательно, уменьшение толщины и веса конструкции (при сохранении необходимой звукоизоляции), простота и легкость монтажа, низкая стоимость при разнообразии отделки - вот на что надо обращать внимание при выборе типа перегородок.

Кирпичные перегородки. Стационарные перегородки более традиционны, в отличие от относительно редко применяемых трансформирующихся, в большинстве случаев делаются из кирпича (как и наружные стены) или других мелкоштучных плитных материалов. Такие конструкции просты в производстве, обладают хорошими противопожарными, звукоизолирующими свойствами, высокой влагостойкостью, при монтаже не требуют обязательного привлечения подъемного механизма и могут иметь любую форму (прямоугольную или криволинейную), что немаловажно в интерьере современного коттеджа.

Перегородки обычно оштукатуривают с двух сторон, тщательно затирают, подготавливая под покраску или оклейку обоями. Со стороны помещений с повышенной влажностью желательно облицовывать их на всю высоту (или не менее 180 см) керамической плиткой, другими влагоустойчивыми материалами либо окрашивать масляной краской, выше - водоэмульсионной.

Чтобы обеспечить комфорт в квартире с открытым балконом, необходимо капитально утеплить лоджию - ее пол, потолок и стены. Чем и как утеплять лоджию это зависит от результата, который Вы хотите получить. Точнее, от того, насколько вы хотите утеплить лоджию или балкон. Утеплять лоджии намного проще и дешевле, а вот утепление же балконов — мероприятие весьма затратное. Читать полностью »

Как сделать дом безопасным для всей семьи? По данным опроса «Левада-Центра», проведенного в июне этого года, 42% российских школьников проведут каникулы дома. Основной причиной роста этой цифры родители называют финансовый кризис, лишивший их возможности выделить средства на отдых. Читать полностью »

Жилищный вопрос в России всегда был одной из важнейших проблем. За время существования советской власти его так и не сумели разрешить в условиях распределительной экономики.

Так, по подсчетам специалистов, в 1987 г в строй было введено около 76 млн. кв. м. жилья, а в 2003 г российские строители возвели лишь 36,5 млн. кв. метров.

Ситуация с жильем усугубляется также в связи с катастрофическим старением и даже обветшанием жилого фонда. Как отметил глава Минпромэнерго РФ Виктор Христенко, из общего объема жилого фонда России, составляющего 2,85 млрд. кв. м. (19 млн. жилых строений), зданий старше 30 лет в России более 62%, со степенью износа более одной трети — 61,6%, а ветхие дома — это почти 90 млн. кв. м. (3,1%). Это означает, что почти две трети россиян живет, мягко говоря, в не уютных условиях.

Не лучшая картина складывается и с распределением площади жилья в расчете на «душу населения». В России на одного человека приходится в среднем около 19,7 кв. м. Вместе с тем, к примеру, в Канаде и Швеции этот показатель доходит до 40 кв. м. По словам Виктора Христенко, в очереди на получение жилья стоят 4,5 млн. российских семей.

Безусловно, сегодня формирование и практическое воплощение жилищной политики — одна из приоритетных задач государства, имеющая важное социальное, экономическое и политическое значение. Понятно, что самостоятельно государство своими традиционными методами «раздачи жилплощади» решить эту острейшую проблему не в состоянии.

В своем ежегодном Послании Федеральному Собранию Российской Федерации 26 мая 2004 года Владимир Путин особо подчеркнул, что обеспечение граждан доступным жильем является одной из наиболее значимых задач
Владимир Путин поставил четкую задачу:

«Правительство, региональные и местные органы власти должны ориентироваться на то, чтобы к 2010 году минимум треть граждан страны (а не одна десятая, как сегодня) смогла приобрести квартиру, отвечающую современным требованиям, приобрести — за счет собственных накоплений и с помощью жилищных кредитов. Ипотека должна стать доступным способом решения проблем для людей со средними доходами».

Мировой опыт подсказывает, что самым доступным механизмом предоставления жилья в мире, а сегодня и в России, является ипотека, то есть передача кредитору заемщиком права на недвижимость в качестве обеспечения ссуды. Ипотека, как мощный тягач, должна «вытянуть из болота» жилищную программу России.

Такое состояние дел в жилищной сфере активизирует «инициативу мест». Т.е., отмечая пробуксовку реализации Президентских инициатив, граждане РФ – избиратели, более не полагаясь на оперативность своих избранников, создают Клубы избирателей на местах. Создавая эти Клубы, члены различных политических партий, административных и бизнес структур, те же самые строители, стремятся в инициативном порядке заставить работать профилирующие законы. В сути своей их деятельность направлена на устранение устаревших положений и уточнения отдельных моментов правового регулирования ипотеки.

Липецкий Клуб избирателей одним из первых откликнулся на инициативу руководства страны по развитию ипотечного строительства и предлагает создать систему, рассчитанную на все слои населения. Для граждан с высокими доходами — банковские ипотечные кредиты. Для категории со средними доходами разработать договоры займа и рассрочки платежа, и главное, активно создавать сеть жилищных кооперативов — наиболее доступных для более чем 60% населения страны.

Председатель Липецкого Клуба избирателей Козомазов В.Н. поддерживает правительственные инициативы в формировании рынка доступного жилья. Он подчеркнул, что «направленные на формирование рынка доступного жилья законопроекты, в частности, предусматривают активное развитие механизмов ипотеки. Они способствуют развитию экономики, потому что квартира — это и цемент, и бетон, и металл, и мебель, и бытовая техника, и сантехника.

Увеличение предложения и отдача от строительного рынка влечет за собой развитие рынка параллельных секторов экономики, особенно если учесть, что основная часть строительных материалов сегодня — отечественная».

Итак, ипотека сегодня — это не только жилье для россиян, но и мощный локомотив развития строительной индустрии и связанных с ней отраслей производства. За ипотекой — будущее.

Монтаж межкомнатных дверей требует определенных навыков, а также аккуратности и внимания. Монтаж двери и врезку фурнитуры лучше всего доверить специалисту – это позволит избежать повреждений двери при ее установке и проблем при ее дальнейшей эксплуатации. Читать полностью »

В нынешних экономических условиях в России далеко не каждому по карману приобретение новых окон, имеющих эффективную конструкцию и по своим свойствам соответствующих ужесточенным в последнее время нормативным требованиям. Вместе с тем вопрос повышения теплозащиты окон для многих стоит достаточно остро.

В домах россиян установлены миллионы квадратных метров окон, не отвечающих современным требованиям по теплозащите, звукоизоляции и герметичности. Конструкции деревянных окон с двойным остеклением в спаренных переплетах по ГОСТ 11214-*78 в течение многих лет являлись основными при строительстве жилых зданий практически на всей территории бывшего СССР.

До сих пор более половины наших домостроительных предприятий продолжают выпускать так называемые «финские окна», представляющие собой спаренные створки с двумя раздельными стеклами. В Европе от такой конструкции давно отказались - в начале 80-х годов.
Повышение сопротивления теплопередаче окон при ремонте и реконструкции эксплуатируемых зданий может быть достигнуто за счет проведения следующих мероприятий:
1. на зимний период навеска теплоотражающей пленки на винтовые стяжки между створками окон со спаренными переплетами;
2. навеска на внутренние створки (со стороны межстекольного пространства) в окнах с двойными раздельными переплетами дополнительных створок, остекленных обычным оконным стеклом или теплоотражающим стеклом;
3. в окнах с двойными раздельными переплетами (где внутренний переплет заполнен стеклопакетом, а наружный - обычным стеклом) - замена внутреннего стекла в стеклопакете на теплоотражающее стекло;
4. использование окон с двойными разделительными переплетами, каждый из которых заполнен однокамерным стеклопакетом.
Но, если говорить о массовом типовом домостроении, об огромном количестве ранее построенных и уже эксплуатирующихся зданий, то хотелось бы поделиться опытом по повышению теплозащиты окон, которое сопровождается минимальными затратами.

Особое внимание при этом следует уделять герметизации и утеплению заполнений оконных и дверных балконных проемов – реновации.
Этим термином называют весьма эффективную и доступную по цене технологию ремонта или утепления деревянных окон и балконных дверей. Кстати, она широко используется в Европе, где известна как «технология базового уплотнения». Дополненная рядом оригинальных приемов, она позволяет, не изменяя внешнего вида окна, сократить теплопотери на 70 процентов.

А самое главное, что это обойдется в 10 раз дешевле, чем замена. Не секрет, что наибольшие потери тепла в городских квартирах происходят из-за неплотного прилегания створок к рамам. Причин образования щелей несколько
• отсутствие уплотнителей (не установлены при изготовлении или сняты при покраске окон во время «косметического» ремонта),
• деформация рамы и створок вследствие некачественной сушки древесины,
• несовпадение замков с запорными планками как результат усадки дома или перекоса при установке окна.

Как правило, по периметру оконных блоков отсутствует или неверно выполнено уплотнение теплоизоляционными материалами. Для этих целей можно применять пороизол, гернит, просмоленную паклю и т. д., но обязательным условием является обжатие прокладок 30-50 % и заполнение теплоизоляционным материалом всей ширины коробки.

Для улучшения герметичности примыкания оконных и балконных блоков к стене, необходимо удалить штукатурку откосов, тщательно проконопатить зазор стыка, затем наружный зазор заделать силиконом; восстановить штукатурку откосов. Одновременно необходимо обеспечить сливы с соответствующим уклоном, выносом от стены и заделкой мест их сопряжений с коробкой и стенами.

Важно обеспечить плотность соединений наружных и внутренних переплетов. Необходимо следить за плотной подгонкой штапиков, за очисткой выпусков для конденсата из межрамного пространства и вентиляционных приборов под подоконниками. Необходимо следить за герметизацией стекла при помощи замазки, нанося ее слоем (под штапик). В оконных переплетах и дверных полотнах обеспечивается жесткость в угловых сопряжениях установкой угольников.

У окрытий подоконных отливов в местах примыкания к стенам фасада нужно край отгибать вверх не менее чем на 30 мм и прикреплять к стенам в специально устроенных бороздках. Верхнюю кромку окрытия подоконников крепят гвоздями длиной 25 мм к оконной коробке; боковые кромки этих окрытий должны иметь направляющие бортики, входящие в выдру оконных откосов.

Для утепления обычно используют врезные трубчатые уплотнители из хладостойкой резины или силикона диаметром 6 или 8 мм и с креплением «в елочку». Рабочий температурный диапазон у них, как правило, весьма широкий от -40 до +140 градусов Цельсия. После установки уплотнителей надобность в заклейке щелей на зиму отпадает как минимум на 5 лет. Здесь, обычно используют ручную фрезу с насадками.

Это позволяет реновацию старых окон проводить непосредственно в жилой квартире.Сначала выбирают фрезу (прямую или якорную). Далее, в зависимости от характеристик уплотнителя, задают глубину ее погружения. Паз фрезеруют на створке до ее середины. После этого створку переворачивают на 180 градусов и операцию повторяют. При обработке петлевых частей нужно обойти петли, оставляя 10-15 мм с каждого края Створки, форточки и балконные двери фрезеруют с четырех сторон.

Чтобы лишний раз не переворачивать большие заготовки (например, балконную дверь), уплотнитель в них укладывают сразу после прорезания паза. Силикон располагают хвостовиком к пазу и прокатывают роликом, загоняя в углубление. Закатку производят небольшими участками и встречными движениями (если делать это в одном направлении, уплотнитель растянется и останется в напряженном состоянии). Считается, что в случае закрытого окна уплотнитель наиболее эффективен при деформации не менее 30 и не более 50 процентов. Правильная его установка и выбор диаметра - основа всего процесса реновации. Кроме того, результат «реставрации» зависит от качества паза и ролика, с помощью которого осуществляют закатку.

При установке между створками спаренных переплетов уплотняющих прокладок, изолирующих межстекольное пространство от наружного холодного воздуха, температура внутреннего остекления повышается зимой на 1-2°C. Необходимо уплотнять и притворы входных дверей в квартиру.
Все притворы раздельных оконных переплетов следует оклеивать полосками бумаги или ткани на клейстере или хозяйственном мыле.

При замене стекол необходимо тщательно очистить фальцы от пыли, грязи, старых шпилек и замазки.
Для облегчения снятия старой замазки рекомендуется предварительно ее размягчить, смазав составом из 1 весовой части каустической соды, 1 весовой части кальцинированной соды, растворенных в 4 частях воды с добавлением 2 частей извести или смазав ее густым раствором мыла. Этими составами покрывают старую замазку и оставляют на несколько часов.

Для предупреждения запотевания стекол, можно смазать их с внутренней стороны смесью из 1 части глицерина и 10 частей спирта или просто глицерином с обеих сторон и протереть замшей.
Для повышения теплозащиты эксплуатационных зданий при капитальном ремонте целесообразно устанавливать третье остекление как для раздельных, так и для спаренных переплетов.

По СНиП II-3-79** приведенное сопротивление теплопередаче окон с двойным остеклением в спаренных переплетах R = 0,39 м2-°С/Вт, что в несколько раз меньше, чем глухих участков наружных стен. Кроме того, значительное количество тепла расходуется на нагрев холодного воздуха, поступающего в помещение через неплотности и швы конструкций окон. Поэтому теплопотери через окна, несмотря на значительно меньшую их площадь, вполне сопоставимы с теплопотерями через глухие участки наружных стен, особенно для многоэтажных зданий.

Устранить эти недостатки можно только повышением сопротивления теплопередаче. Например, устройством деревянных ставень с наружной стороны окна можно увеличить сопротивление теплопередаче окна в 2 и более раз. Однако ставни применяют в основном для одноэтажных домов и только в ночное время. Можно использовать пленочные шторы, жалюзи, располагаемые между стеклами или с внутренней стороны на некотором расстоянии от окна.
Как показали исследования, с помощью металлизированных пленочных штор сопротивление теплопередаче увеличивается только на 20-30%, а с помощью жалюзи - еще меньше. При этом большой эффект дает расположение штор с внутренней стороны на расстоянии примерно 20 см от стекла.

Существенного повышения сопротивления теплопередаче можно достигнуть установкой дополнительного третьего стекла. Согласно СНиП II-3-79** окно с тройным остеклением в деревянных раздельно спаренных переплетах имеет приведенное сопротивление теплопередаче R = 55 м2-°С/Вт, что на 41% больше, чем R = 0,39 м2-°С/Вт. Соответственно меньше и теплопотери через такое окно.
Третье стекло следует устанавливать в окнах, ориентированных на север и северные направления. В окнах, ориентированных на юг и южные направления, третье стекло должно быть таким, чтобы его можно было поставить при наступлении сильных холодов и снять, когда они пройдут.

Точно так же, как умы инженеров и ученых будоражит проблема создания вечного двигателя, сознанию прочих граждан не дает покоя вопрос «вечного ремонта». Такого, который «однажды сделал и забыл навсегда». Особенно актуально это сегодня, когда семейные бюджеты буквально трещат по швам, а перспективы будущих заработков весьма туманны. Читать полностью »

Несмотря на то что в настоящее время жилищно-накопительная система и так наиболее доступна по сравнению с другими схемами кредитования, в ее рамках вполне реально получить дополнительные существенные скидки как при вступлении в кооператив, так и при погашении задолженности.

Еще раз о жилищно-накопительной системе
Любой современный ЖСК — это некоммерческая организация, потребительский кооператив, осуществляющий свою деятельность в соответствии со ст. 116 Гражданского кодекса РФ. Прямым наследием советского ЖСК является система паенакопления, однако современный кооператив во многом не похож на своего предшественника.

Принципиальное отличие сегодняшнего ЖСК в том, что его члены не завязаны на одном объекте— они сами имеют неограниченное право выбирать то, что хотят: квартиру, комнату в коммуналке, вторичное жилье, новостройку в Москве или Московской области и пр.

Если пока нет денег, но есть желание улучшить в будущем жилищные условия, можно копить сумму, необходимую для оплаты 40-50 % стоимости квартиры. Как только нужное количество денег появится, члену кооператива выделят ссуду и начнется подбор жилья. А те, кто может внести 40-50 % сразу, миновав этап накопления, попадают в группу ожидания права на подбор. Определенный срок ожидания — обязательное условие деятельности любого кооператива. Он необходим для того, чтобы обеспечить работу всей рассрочки, и может варьироваться в ту или другую сторону (обычно в пределах от одного месяца до полугода).

Подобрав квартиру, член кооператива со всей семьей въезжает в нее на основании договора безвозмездного пользования. Все члены семьи, включая несовершеннолетних детей, прописываются там и выплачивают в течение 5, 7,10,12 или 15 лет сумму рассрочки, предоставленной кооперативом (жилье при этом остается в собственности ЖСК). Различается и сумма членских взносов, которые платят в период погашения ссуды: они могут составлять 1 -3 % от суммы ссуды в год.

В одних кооперативах эта разница определяется периодом накопления, в других — тарифным планом, в котором учитывают все возможные факторы сумму первоначального паевого взноса, срок ожидания и т. п. Когда деньги выплачены полностью, на основании Гражданского кодекса РФ человек становится собственником квартиры.

Как можно сэкономить?
Являясь общественными организациями и «кассами взаимопомощи», практически все столичные кооперативы работают в рамках Всероссийской программы доступного жилья и поддерживают программы московского правительства по предоставлению льгот молодым семьям, пенсионерам и военнослужащим.

Конечно, это объясняется не только социальной сознательностью представителей кооператива, определяющих условия приема новых членов, но и пониманием того, что перечисленные выше категории граждан наименее обеспечены и без поддержки общества не решат свою жилищную проблему. В то же время и у них есть некоторые средства, которые можно использовать при финансировании жилищного строительства. Итак, какие же льготы предоставляют молодым семьям, пенсионерам и военнослужащим?

Обычно во всех кооперативах предлагают комбинацию из трех четырех видов льгот: во-первых, возможность вступления в кооператив с меньшим первоначальным паевым взносом; во-вторых, уменьшенный вступительный взнос; в-третьих, пониженные членские взносы, выплачиваемые в период погашения ссуды; в-четвертых, увеличенный период рассрочки, то есть время, за которое должна быть погашена выдаваемая кооперативом ссуда (отсюда уменьшение суммы ежемесячного погашения).

Льготы для молодых и пенсионеров
С пенсионерами все ясно — это люди, имеющие соответствующее удостоверение [по возрасту, болезни и т. д.). Его предъявление достаточно для оформления льгот, никаких дополнительных справок не требуется.

Что же касается молодых семей, то в зависимости от кооператива ситуация может несколько отличаться. В некоторых ЖСК льготы предоставляют всем молодым людям независимо от семейного положения, не достигшим на момент вступления 30-летнего возраста. Существуют также льготы одиноким матерям и молодым семьям, вступающим в брак.

В других организациях льготами могут пользоваться только молодые семьи с детьми. Где-то возраст родителей ограничен 30 годами, а где-то может доходить до 35 лет. Документом, подтверждающим право на получение льгот, в большинстве случаев является паспорт, в котором указана и дата рождения будущего члена кооператива, и наличие детей. Никаких дополнительных справок не требуется, что еще раз свидетельствует о простоте процедуры вступления в ЖСК.

Несмотря на различия условий пре доставления льгот пенсионерам и молодежи, можно выделить общие принципы:
• первоначальный паевой взнос для пенсионеров и молодежи понижен с 50 до 40-45 %;
• на 0,5—1 % понижен размер вступительного взноса (единовременная сумма средств, которую могут расходовать непосредственно на нужды кооператива и не включают в стоимость приобретаемой для члена кооператива недвижимости); обычно она составляет 5-6 % от стоимости квартиры;
• на 0,5-1 % понижен размер членских взносов (размер процентов от суммы выделяемой кооперативом ссуды, которые платят после приобретения квартиры); обычно это 3-4 % в год;
• на два года увеличен срок рассрочки (Например, с 10 до 12 лет), таким образом уменьшается размер ежемесячных выплат по погашению ссуды.
Если сложить все льготы для пенсионеров и молодых людей — членов кооператива, получается, что их первоначальные расходы по приобретению квартиры уменьшаются на 11—13%, а ежемесячные выплаты — на 20 %, что для таких малобюджетных категорий граждан весьма существенно.

Льготы военнослужащим
В большинстве кооперативов для военнослужащих увеличен до 15 лет период рассрочки, а также максимально уменьшены вступительный и членский взносы. В некоторых ЖСК («Свой Дом») размер процентов по ссуде не превышает 1 —1,5 % в год.

Таким образом данная категория граждан получает максимальное преимущество как при вступлении в кооператив (за счет уменьшения дополнительных расходов по приобретению квартиры), так и по возврату ссуды. Длительность рассрочки и минимальный размер членских взносов позволяют свести обязательные ежемесячные платежи к минимуму.

Следует отметить, что претендовать на льготы могут не только солдаты и офицеры действительной службы, но и участники боевых действий, военные пенсионеры, сотрудники МВД ФСБ и органов юстиции, то есть достаточно широкий круг лиц. При вступлении в кооператив им достаточно предъявить удостоверение, орденскую книжку и т. п., никаких дополнительных справок с места службы или из военкомата не требуется.

Таким образом, и пенсионеры, желающие разъехаться с уже взрослыми детьми, и молодые пары, мечтающие переселиться из скромной однушки в трехкомнатную новостройку, и офицеры, уволившиеся в запас и не имеющие квартиры, могут обратиться в ЖСК и рассчитывать на определенные льготы, которые ускорят решение их жилищных проблем.

Между ламинатом и основанием пола при укладке часто помещается подложка, которые бывают разных видов, но все они выполняют важные функции:

Подложка под ламинат обеспечивает ровность укладки.

Когда готовится основа под ламинат, то при правильном проведении подготовительных работ, пол получается и ровным и чистым. Однако, если провести укладку ламината плавающим способом, то через пару месяцев пол даст "люфт" в тех местах, где расстояние между стяжкой и полом максимально. Пусть даже этот зазор и составляет всего пару миллиметров - при ходьбе по такому полу это будет ощутимо. Подложка устранит эту проблему, окончательно сгладив все неровности бетонной стяжки, поскольку подложка под ламинат принимает форму основания пола, при этом она компенсирует небольшие перепады пола по высоте, придавая ему более ровную и стабильную поверхность.

Обеспечивает шумоизоляцию.

Если уложить ламинированные полы не используя подложку, то при ходьбе по такому полу, особенно на каблуках или платформе, вы будете слышать отчетливое и довольно громкое цокание. Да и босые пятки могут выбивать довольно громкие звуки, особенно, если по ламинату бегает ребенок. «ТЕПЛОФЛЕКС» скрадывает шаги, обеспечивая небходимую звукоизоляцию. Разные виды подложек уменьшают различные виды шумов в помещении. Чем большую тишину вы хотите обеспечить, тем большую толщину должна иметь подложка.

Обеспечивает влагоизоляцию.

В бетонной стяжке может содержаться влага. Влага может так же конденсироваться на поверхности бетона под ламинатом, что со временем приведет к его порче. Большинство производителей ламината рекомендуют использовать для влагоизоляции полиэтиленовую пленку толщиной всего 0,2 мм. Она обеспечит влагоизоляцию и пароизоляцию ламината.

Подложка должна быть правильно уложена.

Чтобы выполнять все эти функции материал «ТЕПЛОФЛЕКС» должен быть уложен правильно. Это означает, что ее края должны быть заведены на стены, особенно при укладке плавающим способом.

Иногда возникает соблазн положить подложку под ламинат в несколько слоев. Этого делать не следует. Если вам важно обеспечить большую звукоизоляцию, то возьмите подложку с лучшими звукоизолирующими свойствами.

Доводчик двери это механизм, осуществляющий тихое и плавное закрывание дверей. Дверные доводчики сберегают тепло или прохладу в помещении и обеспечивают корректную работу запирающих устройств. Читать полностью »

Как бы то ни было, но цена всегда будет определять выбор. Но она, в свою очередь, зависит от набора характеристик конкретного товара. Поэтому, прежде чем купить, стоит все-таки выяснить у продавца, за что мы платим и на чем экономим. Читать полностью »

Момент ремонта, когда дверной блок и необходимая к нему фурнитура уже куплены, весьма опасный. Чем? Наверняка, вам захочется поскорее видеть в работе результаты долгого и скрупулезного выбора. И вот тут-то, существует риск, что наспех поставленная, пусть даже самая качественная фурнитура, будет работать неправильно, а значит, сведет на нет свою функциональность. Читать полностью »

Современное оформление потолков, несомненно, процесс творческий. Благодаря различным видам подвесных потолков стало возможным оформить стиль интерьера, сделать его модным, привлекательным и функциональным. Читать полностью »