Разрабатываемая проектная документация для капитального строительства связана с вопросами отвода земельных участков под застройку, использования природных богатств, различных ископаемых (в зависимости от назначения объекта строительства), водных, энергетических и трудовых ресурсов, водного и железнодорожного транспорта, существующих инженерных коммуникаций и т. д.

Они регулируются государством через соответствующие органы — местные Советы депутатов трудящихся, Государственные санитарные, водные, рыбные инспекции, Государственный горнотехнический надзор и др.

Наиболее эффективное использование капитальных затрат, сокращение их в процессе строительства и эксплуатации возможны при квалифицированных и согласованных решениях всех заинтересованных в строительстве организаций.

Согласование вопросов строительства при разработке проектов с многочисленными ведомствами и организациями требует времени, затягивает сроки изготовления проектов, поэтому в постановлении ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 28/V 1969 г. № 390, в инструкциях Госстроя СССР установлено, что не требуется согласование проектов с организациями государственного надзора, издающими нормы для проектирования в области санитарии, пожарной охраны горнотехнического надзора и др.

В этом случае достаточна подпись главного инженера проекта, удостоверяющая, что в проекте соблюдены все нормативные требования государственного надзора. Главный инженер проекта и руководящие должностные лица проектной организации, подписывающие проектную документацию, несут в полной мере ответственность за соблюдение этих нормативов.

Согласованию подлежат следующие вопросы:
1) выбор площадки строительства (до начала проектирования); трассы внешних коммуникаций;
2) использование и охрана водных ресурсов;
3) снабжение проектируемого объекта электроэнергией, теплом и газом;
4) примыкание железнодорожных путей и перевозка грузов для проектируемого предприятия;
5) устройство внешних линий связи проектируемого предприятия;
6) применение строительных материалов и конструкций, средств механизации строительно-монтажных работ и методы организации строительства;
7) осуществление производственного и хозяйственного кооперирования (вспомогательные службы, инженерные сети, ремонтное и складское хозяйство и т. д.) промышленного предприятия, размещаемого вблизи существующих групп промышленных предприятий;
вопросы, затрагивающие интересы других министерств, ведомств и облисполкомов или республик (размещение, кооперирование, снабжение сырьем и полуфабрикатами, электроэнергией, теплоснабжение и т. д.);
9) составление сметы на отдельные объекты и на все виды общеплощадочных работ и стройки в целом;
10) переутверждение ранее утвержденной документации и изменение ранее утвержденных технико-экономических показателей.

Дополнительно, в зависимости от условий строительства отдельных промышленных предприятий, зданий и сооружений жилищно-гражданского и сельского строительства подлежат согласованию:

-выбор площадки, если она располагается в районах полезных ископаемых или горных выработок;

-обслуживание предприятия портовыми и пристанционными сооружениями, акваториями, а также вопросы устройства плотин, водозаборных сооружений и мостов, если проектируемое предприятие примыкает к береговой полосе и при его эксплуатации намечается использование водного пространства;

-вопросы подтопления и затопления, если проектируемое предприятие, здание или сооружение расположено в районе строительства гидроэлектростанций;

-вопросы устройства воздушных линий электропередачи напряжением 35 кет и выше, связи, а также возведение зданий и сооружений высотой 20—100 м, если они располагаются от аэродрома на расстоянии соответственно 10—30 км.

Другие статьи на эту тему: