При разработке архитектурно-строительных решений технического проекта имеются недостатки, в результате которых неполно используются площади зданий и сооружений основного производства и вспомогательных служб.

Не всегда правильно решаются производственные и инженерные связи между ними, неудачно размещается технологическое оборудование, не используется полностью строительный объем зданий, не учитывается возможность выноса на открытые площадки отдельных технологических процессов, а, следовательно, и оборудования, нарушаются основные требования и принципы унификации.

До сих пор, несмотря на большое количество типовых проектов отдельных зданий, проектируются индивидуальные, применяются не унифицированные конструкции и изделия.

При разработке проектов допускаются нарушения СНиП, в частности:

- завышение объемов строительства административных и бытовых зданий, лабораторий и других помещений;
- решения по устройству отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха иногда принимаются без достаточного обоснования соответствующими расчетами, а при размещении промышленных предприятий в промышленных узлах — без кооперирования и согласования их с головными застройщиками;
-не всегда выполняются указания о разработке мероприятий, предусматривающих осадку зданий при сооружении их на просадочных грунтах;
-не всегда соблюдаются требования архитектурного оформления зданий;
- недостаточно применяются местные материалы, имеются отступления от проекта при разработке рабочих чертежей.

Недостатками в проектах по архитектурно-строительной части являются:
- недоработка конструктивных решений отдельных зданий и сооружений;
-нарушение требований СНиП в части выполнения объема инженерно-геологических изысканий.

Например, в техно-рабочем проекте завода столовых приборов и посуды в Киеве (Укргипроместпром, Харьков) фундаменты Штамповочно-гальванического корпуса запроектированы с отступлением от требований нормативов (неполный объем инженерно-геологических изысканий площадки; не испытана несущая способность свай), отсутствовали мероприятия по утеплению и покрытию стен в помещениях с мокрыми процессами и др.

Недостатками в проектах промышленного строительства являются отсутствие или неполная разработка проектов организации работ, неэкономичные решения в организации строительно-монтажных работ, полное и правильное решение которых позволяет значительно снизить сметную стоимость строительства.

В проектах не всегда делаются правильные выводы об использовании таких строительных материалов, как кирпич, металлические конструкции и монолитный железобетон. Применение кирпича в качестве стенового материала во многих случаях экономичнее и целесообразнее применения других материалов, особенно в сельском строительстве, где степень механизации строительства еще невелика.
Часто металл экономичнее и надежнее в эксплуатации, чем монолитный железобетон. Поэтому в проекте организации работ следует обосновывать целесообразность применения тех или иных материалов.

При разработке проектов организации работ не всегда учитываются:

- условия строительного производства, степень оснащенности строительных организаций, их технические возможности;
-проектируется много временных зданий и сооружений вместо использования для этих целей строящихся постоянно действующих зданий;
-неточно рассчитываются потребности в материалах, рабочей силе, строительных машинах и механизмах;
- нарушаются сроки продолжительности нового строительства;
-не всегда учитывается технический прогресс в производстве работ и сокращении сроков строительства автодорог, путепроводов, мостов и других инженерных сооружений, при выборе механизации земляных работ.

Другие статьи на эту тему: